Predstavte si víkend, kde jediným pravidlom je absolútny relax. Vstúpite do príjemne vyhriateho priestoru, zatvoríte dvere pred ruchom mesta a večer zakončíte v súkromnej fínskej saune s vôňou dreva.
Realitná kancelária D&A Estate vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovanú celoročnú chatu v najvyhľadávanejšej rekreačnej lokalite Modra – Piesok (Zochova chata), len 35 minút jazdy z Bratislavy.
TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Súkromné wellness: Fínska sauna s atmosférovým podsvietením rovno pri chate.
Bez ďalších investícií: Rekonštrukcia (2018–2023) bola vykonaná bez kompromisov – nové zateplenie, strecha, rozvody vody, elektriny.
Teplo domova na diaľku: Vykurovanie cez mobilnú aplikáciu zapnete ešte pred odchodom z domu. O atmosféru sa postarajú akumulačné krbové kachle s rozvodom teplého vzduchu.
Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa IKEA so spotrebičmi, masívny jedálenský stôl pre 8 osôb a 2 spálne na poschodí.
Celoročná dostupnosť: Prístup autom priamo k chate po udržiavanej ceste.
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE:
Plocha: Zastavaná 50 m² | Úžitková 88 m²
Prízemie: Vstupná veranda, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, otvorená obývacia časť s kuchyňou a jedálňou.
Poschodie: 2 samostatné, nepriechodné spálne.
Siete: Nová el. prípojka (230V/400V) rozvody, pitná voda (BVS), žumpa, satelitná TV, internet.
Konštrukcia: Izolácia Isover(Greywall 100)fasáda, podlahy v interieri XPS 100mm, strecha vata Isover (v 2 vrstvách 180+60 mm), kvalitné okná (2-sklo ,1NP plast, 2NP drevené EURO) , 3-plášťový keramický komín.
Vlastníctvo: Pozemok pod chatou (50 m²) je v osobnom vlastníctve. Okolitý pozemok je v dlhodobom a stabilnom prenájme od mesta Modra za symbolický ročný poplatok.
LOKALITA: Lokalita nad hotelom Zochova chata ponúka bezprostrednú blízkosť turistických chodníkov, cyklotrás, lyžiarskeho vleku a wellness služieb hotela. Ideálne miesto na rodinný oddych, ako aj výborná príležitosť na investíciu (krátkodobý prenájom / Airbnb).
Upozornenie: Niektoré exteriérové fotografie boli graficky upravené pre lepšiu vizualizáciu potenciálu pozemku.
Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne!
Zistite viac na : ☎️0914 450 595
D&A Estate – vaša cesta k novému domovu!